Castillo Lamadrid Real Estate
CÓMO TRABAJO
PARA TI
Un servicio integrado de bienes raíces — desde el estudio de título hasta el cierre. Cada paso, contigo.
Mis Servicios
SERVICIO INTEGRADO
DE BIENES RAÍCES
Estudios de Título
Me aseguro que la propiedad está lista legalmente
Investigo el historial completo de la propiedad en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico — ventas, donaciones, hipotecas y más — para garantizar que todo esté en orden antes de cualquier transacción.
Precio Preciso
Informe de precio para vender al precio óptimo
Preparo un análisis comparativo del mercado para que vendas al precio correcto — ni por debajo de lo que vale tu propiedad, ni tan alto que ahuyente compradores.
Negociadora Certificada
Negociaciones efectivas y profesionales
Como Certified Real Estate Negotiator, represento tus intereses con estrategia y profesionalismo para lograr el mejor acuerdo posible, ya seas comprador o vendedor.
Gestiones en el CRIM
Resuelvo cualquier asunto en el CRIM
Luego de comprar o heredar una propiedad, te ayudo con los formularios necesarios para ponerla a tu nombre y solicitar la exoneración si será tu residencia principal.
Servicio Destacado
EL ESTUDIO DE TÍTULO
¿Qué es? Es un informe investigativo que refleja el estado legal de una propiedad según el Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
Este informe lo preparo investigando todas las transacciones — ventas, donaciones, hipotecas, etc. — por las que ha pasado una propiedad desde que "nació".
Con el Estudio de Título sabemos:
- La localización de la propiedad con sus medidas y colindancias.
- Quién es el titular (dueño) actual.
- Cómo ese dueño actual adquirió la propiedad.
- Si la propiedad tiene cargas o gravámenes, como hipotecas o restricciones.
- Alguna transacción que esté en proceso.
Una propiedad se puede vender — con préstamo o cash — cuando está al día legalmente y está libre de cargas y gravámenes. Este es mi compromiso contigo de un servicio integrado de bienes raíces.
¿LISTO PARA COMENZAR?
Como mi socio, te doy más información sobre el Estudio de Título y comenzamos el proceso rápido.
Gestiones en el CRIM
TUS FORMULARIOS
DEL CRIM
Luego de comprar o heredar una propiedad debes completar estos pasos. Te ayudo con el proceso para que todo quede en orden.
Preguntas Frecuentes
RESOLVEMOS TUS DUDAS
¿Cuánto tiempo toma un Estudio de Título?
¿Puedo vender mi propiedad si tiene hipoteca?
¿Trabajas con compradores y vendedores?
¿Hablas inglés?
¿LISTO PARA DAR EL PRÓXIMO PASO?
Comunícate hoy y comencemos a trabajar juntos.